BUILDING MANAGEMENT
ビル・施設管理/運営
当社の豊富な実績を活かし、課題解決のためのソリューションをご提案します。
これからの建物に求められる要素に応えることで 事業継続性を高め、 資産価値の向上に寄与します。
オフィス、複合施設、
商業施設、文化・教育施設、
スタジアム、
空港など、
管理実績も領域の広さも
業界トップクラス
4つの強み
独自の取り組みで、
ビル・施設の価値向上に貢献
ソリューション開発
これからのビル・施設管理には、デジタルテクノロジーが欠かせません。リアルタイムデータの活用、ロボティクス、MaaS（Mobility as a Service）、AR（拡張現実）、VR（仮想現実）、5Gなど、最先端の技術を用いた実証実験を通して次世代サービスとソリューションを開発し、発信していきます。
社員の研修・技術力の向上
当社の技術系社員を育成する基盤「東急コミュニティー技術研修センターNOTIA（ノティア）」。建物そのものを実習の素材として活用し、技術力と提案力を高めるとともに、省人化や省エネをめざす実証実験の場としての役割も担います。
ビル・施設管理 / 運営の業務内容
ビルマネジメント（建物管理）
実績に裏打ちされたノウハウや技術力を活かし、快適な環境と利用者の安全を守りながら、建物全体のコスト削減に貢献します。
建物の維持管理
(設備・清掃)
日常の点検や清掃を実施して良好な状態を維持し、資産価値を守ります。
エネルギー管理
・コスト削減
省エネルギー化やCO2削減に取り組み、建物管理全般に関わるコストを削減します。
緊急対応
火災や設備異常が発生した際は、設備緊急センターが24時間・365日対応します。
プロパティマネジメント
（資産運営）
管理運営の豊富な経験を活かし、経営視点と管理視点の両面から建物の価値と収益力向上に貢献します。
賃貸運営
(借上・代行)
年間管理計画策定、テナント管理、会計業務、レポーティングなど幅広く対応します。
リーシング
マネージメント
賃貸企画からテナント誘致、契約管理、テナント交渉、入退去管理まで対応します。
コンストラクション
マネジメント
建物用途を問わず、中長期修繕計画やリニューアル工事の立案、工事管理を行います。
施設運営
研修・宿泊施設、学内施設、社会教育施設のほか、ホテル、レストランや物販店舗など、多種多様な施設の管理運営を展開しています。
ビル・施設管理/運営からの
お知らせ
よくあるお困りごとに
お答えします
-
ビルの資産価値向上のために必要なことは何でしょうか？
-
日常の清掃や設備管理に加えて、中長期的な計画に基づく適切なタイミングでのリニューアル工事が必要です。リニューアル工事は古くなった設備交換のほか、省エネ対策やバリアフリー対応、美観向上のためのバリューアップなど、目的に応じて実施いたします。ビル・商業ビルの工事についてはこちら。
-
災害に備えて防災対策を強化したい。
-
法令遵守はもちろんですが、日頃から震災への備えが大切です。ビル・施設ごとの安全対策マニュアル作成のほか、防災意識向上と連携強化のための消防訓練の実施、非常食などの備蓄品準備をご提案させていただきます。
また、当社はBCP（企業継続計画）を構築することで、緊急事態にも本社部門や協力会社と連携の上、対応できる体制を整えています。
-
管理運営にかかるコストを全面的に見直したい。
-
当社ではビルマネジメント（建物管理）とプロパティマネジメント（資産運営）を一体化した管理運営を強みにしています。
ビルマネジメントとプロパティマネジメントをトータルにお任せいただくことで、各業務の効率化と迅速な対応が可能となり、コストの見直しにつながります。
オフィスビルから複合大型商業ビル、ホテル、教育・文化施設まで幅広い実績がございますので、お困りごとについてご相談ください。
