FOR A SUSTAINABLE GLOBAL ENVIRONMENT
サステナブルな地球環境へ
サプライチェーン全体で環境負荷削減を推進するとともに、環境先進管理によりお客さまの環境価値を高め、
豊かな地球環境の保全に貢献します。
グループ・自社での取り組み
先進的な環境技術を導入
「技術研修センターNOTIA」
「NOTIA」は建物そのものを研修素材として、技術系社員を育成する施設です。仕事の場と同様の設備と、さまざまな気づきを促す仕掛けを備えるとともに、最先端の省エネ・創エネ技術を取り入れており、東京都内の事務所ビルとして、初めて「Nearly ZEB」の認証を取得しています。
岩田東急ビル
「CASBEE認証」
取得サポートサービスの提供
不動産を通じた環境への取り組みによって、社会課題の解決に貢献するため、これまで培ってきたノウハウを活かし、「CASBEE不動産」認証取得をサポートするサービスを提供しています。「CASBEE不動産」は 敷地や運営面も含めた不動産全体の環境性能を評価する認証です。2024年8月「CASBEE不動産」認証取得第一号として、当社管理物件である「岩田東急ビル」において、評価員資格を有する当社技術者によりAランク評価を取得しました。
お客さまへ向けた取り組み
環境に配慮した設備を導入
「ライフタイムマネジメント」
当社が管理運営するマンション共用部に、省エネ効果が高いLED照明の導入を推進。また、省エネ性能に優れた給水ポンプ採用など、『ライフタイムマネジメント』のコンセプトに基づき、脱炭素につながる設備・機器を積極的に取り入れています。
Life Time PortalとラクビルTeXによる
ペーパーレス化とCO2排出量削減の推進
当社では管理マンションにお住まいのお客さまにご活用いただける「Life Time Portal」を運用し、ペーパーレス化・時間の短縮・効率的な対応を実現しています。また、ラクビル株式会社（本社：東京都千代田区）が提供する建物管理サービスプラットフォーム「ラクビルTeX」の導入・提供を行うことで顧客サービスのデジタル化に特化し、テナント管理者と従業員のニーズを満たす充実した機能により、社員の移動に伴うCO2排出量削減を推進しています。
環境認証支援による取り組み
「BELS認証」取得サービス『EMドック』
EMドックとは、Enchanted in１Minute（1分で魅了する）をコンセプトに1枚のシートで見やすく分かりやすく調査結果をまとめ、当社独自の分析により建物の現時点でのBELS★レベルを判定・向上に向けた適切な支援を行います。また、建物も人間ドックのように診断をすることをお勧めしており、結果を建物健康率として見える化しています。
大規模改修工事の長期保証商品
「CHOICE Revive Plusシリーズ」
大規模改修工事で使用する材料や工法を見直し、従来12年と言われる工事周期を最大18年に延長。総工事費の低減による修繕積立金の活用と環境配慮を実現しました。
※当社管理物件のうち諸条件を満たすマンションに限ります。
生物多様性と心豊かな暮らしを
「BRANZ」マンションの長期景観管理計画
東急不動産が展開する「BRANZ」マンションにおいて、長期景観管理計画「GREEN AGENDA for BRANZ」の導入を進めています。東急コミュニティーと東急不動産、石勝エクステリアのグループ３社で、植栽管理と景観管理についての10年計画を策定。生物多様性の保全や、居住者の心地よい暮らしにつながる取り組みを推進し、都市部での環境価値向上に貢献しています。
循環型社会の実現へ
空調工事における再生冷媒の活用
空調工事時に回収され、これまで多くが廃棄処理されてきた冷媒（ R410A ）。当社はサーキュラーエコノミーの実現に向けて、空調機器の更新の際に追加充填する冷媒を、100％再生冷媒とする取り組みを行っています。これにより、廃棄物の発生を防ぐだけではなく、温室効果ガス排出量を最大で85％削減することができます。
マンション・ビルの環境価値を高める
東急コミュニティーの環境先進管理
東急コミュニティーグループは、CO2排出削減など、自社において環境負荷の低減を図るだけにとどまらず、マンションやビルを所有するお客さまのサステナビリティ推進を積極的にサポート。管理運営を通じた環境への取り組みにより、お客さまの大切な建物の資産価値向上にもつなげています。
マンション
管理運営するマンションの共用部に、省エネ効果が高いLED照明の導入を推進。ほかにも、省エネ性能に優れた給水ポンプの採用など、脱炭素につながる設備・機器を積極的に取り入れています。また、電気使用に伴うCO2と電気代の両方を削減できる電力小売りサービス「マンションでんきグリーン」を提供しています。
ビル・施設
お客さまが所有するビルの環境認証取得を支援する、総合的なサービスを展開しています。当社の独自ツール「EMドック」による高精度の省エネ性能診断をもとに、「ZEB」「BELS」「CASBEE不動産」などの取得に向けた提案を実施。「ZEBプランナー」登録事業者として、ZEB化に向けた導入支援から工事、管理までをワンストップかつ高品質で提供し、「CASBEE不動産」認証取得に当たっても包括的なサービスを行っています。
