PROPERTY MANAGEMENT
プロパティマネジメント
建物のオーナーさまに代わって経営と運営の観点から管理を⾏い、
資産価値の向上、収益の最⼤化に貢献します。
プロパティマネジメントとは
お客さまが所有する建物の運営管理業務をお引き受けし、魅⼒ある施設づくりに取り組み、
コストの最適化、収益の最⼤化を⽬指すサービス。
運営管理の状況をご報告するとともに、⼤切な資産価値を⾼めるためのソリューションをご提案します。
東急コミュニティーの特⻑
⽇本全国のオフィスビルや商業施設、教育施設など幅広い施設の管理運営の経験を活かし建物価値と収益⼒向上に貢献。
経営視点だけでなく、管理視点もあわせて、建物管理（BM）から資産運営（PM）までワンストップのサービスをご提供いたします。
賃貸運営 (借上・代⾏)
建物管理から年間管理計画の策定、テナント管理、会計業務、レポーティングまで、お客さまのあらゆるニーズにお応えします。
マスターリースシステム
（⼀括借り上げ）
当社が建物を⼀括して借り受け、オーナーに代わってビルをマネジメント。賃貸運営と建物管理業務を⼀括して⾏う効率的なサービスです。ビル経営に関わる煩雑な業務や貸主リスク（訴訟・未収）は当社がお引き受けします。
オーナーサポートシステム
（賃貸代理）
オーナーの代理⼈・代⾏者として、賃貸運営業務を当社が遂⾏。テナント募集・契約・解約などの賃貸運営業務および⽇常のテナント窓⼝業務、賃料等の請求・⼊⾦・⽀払い、建物管理会社差配業務などの負担から解放されます。
リーシングマネジメント
賃貸企画からテナント誘致、契約管理、テナント交渉、⼊退去管理まで、当社の強みを発揮。
ビルの管理運営をベースにした顧客ストックと東急グループの仲介会社とのネットワークを最⼤限活⽤します。
コンストラクション
マネジメント
管理会社の視点で中⻑期修繕計画やリニューアル⼯事の⽴案、⼯事管理を⾏います。
全国各地のあらゆる⽤途、所有形態の建物で蓄積した実績を活かし、お客さまの信頼にお応えします。
