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建築工事

既存の建物に慣れた管理会社ならではの経験が強み。「あらゆる改修工事」に気くばり、心づかいで応えます。

大規模改修工事(外壁改修工事)

マンションの共用部分において約10~12年に一度、定期的に行う重要な工事です。足場仮設を設置し、外壁の補修および、塗装、屋上やバルコニー床等の防水工事を行います。資産価値・建物躯体の機能維持や、躯体の保護を目的として行われます。

防水改修工事

既存建物の防水層の信頼性は経年、劣化により減少してゆきます。その信頼性を回復する為、もしくは、実際に漏水事故が発生してしまった場合に機能回復する工事です。屋上やバルコニー、廊下の床等の防水工事があります。各部分(環境)や、防水の工法等により耐用年数が異なります。

鉄部塗装工事

共用部分の鉄の部分を錆の発生・腐食から保護し、機能維持・美観の回復を目的に塗装を行う工事です。鉄部塗装は一般に外壁部分等の塗装にくらべ、耐用年数が短いので、3~5年に一度、実施する必要があります。

建築改修工事

マンション等の建物において、不都合な部分を解消したり、美観の向上や、機能回復等を行う目的で行われる工事です。例えば下記のような工事があります。

  • エントランス改修工事
  • スロープ設置工事
  • 外構フェンス工事
  • 硝子交換工事
  • 集合ポスト交換工事
  • 手摺交換工事
  • 自転車置場整備工事
  • ゴミ置場改修工事
  • 車路、歩道改修工事
  • 植栽工事
  • 雨樋交換工事
  • その他

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