建物価値向上 建物のリニューアル工事
お住まいのマンションやご自身が所有するビルの快適な環境を維持するためには、定期的な改修工事を実施し、維持保全を心がけることが重要であることはいうまでもありません。長い目で考えれば大規模修繕工事は、「元の状態の戻す」だけでなく、「建物価値向上」の絶好の機会ともいえます。
管理会社の大規模修繕工事
住みながらの改修工事は、建物を基礎から建てる工事とは大きく異なります。東急コミュニティーは、マンション・ビル管理業務で得た豊富な知識と経験を活かし、日常の用途・生活のなかの建物の特性から、ご提案してまいります。
主なサービスメニュー
マンション・ビル大規模修繕
建物・設備診断
建物の劣化や設備機能の低下を、長年の実績で得たさまざまなデータを基に予見し、建物維持保全のための長期修繕計画書を提出。工事実施に向け専門的な建物診断を行い、実際の劣化状況を調査します。
建物大規模修繕
技術力・迅速な対応・品質の確保・保証力の４つを強みに、建物をいつまでも快適に保ち、資産性を維持するための計画的な修繕工事を提案、施工させていただきます。
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大規模修繕コンサルティング
大規模修繕工事の設計施工監理（コンストラクションマネジメント＝ＣＭ）も行います。総合コンサルタントとして管理組合・オーナー様の立場になって、改修工事をきめ細かくサポートします。
建物設備改修
建物は外観だけでなく、生活・使用していくうえで最も重要なのはその設備です。当社では、管理に基づく経験値から、そのライフサイクルを計算し、改修提案を行います。
バリューアップ工事
定期的にくる大規模修繕工事のタイミングにあわせ、新しい設備や仕様を効率的に導入して、資産価値向上を図ることもご提案しています。
エネルギープラント事業
エネルギープラントシステムとは、セントラル方式の熱供給システムです。現在、地域熱供給方式や住棟セントラル方式でシステム変更を検討中の管理組合・オーナー様にシステム導入費用がかからず、コストを大幅に抑えることが可能なエネルギープラントシステムをご提案します。
