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ライフタイムマネジメント~私たちが一番大切にしていること 建物の一生を考え、健やかに年を重ねるために~

~私たちが大切にしていること~

不動産市場はビルドアンドスクラップの時代から、メンテナンスして長く活かしていく考えにシフトしつつあります。

東急コミュニティーは、不動産管理会社として、「良質な社会的ストックの形成」という社会的使命から、既存の建物の寿命を長く、
最良な状態で、健やかに年を重ねて資産価値を高め、維持していくという考えを『ライフタイムマネジメント』として掲げています。

建物が、そこに暮らし利用する人が、ライフステージごとに最適な状態であるように、どうマネジメントしていくかのお手伝い。
また、建物のコンセプト、課題、周辺地域の特性とかかわりを総合的にみた、地域コミュニティーの醸成まで――。

私たちは、長い時間にわたり、お客様と建物と長く深く繋がる会社を目指しています。

東急コミュニティーの企業ビジョン

東急コミュニティーだからできる、ライフステージに適したソリューション提案

マンション編 建物の資産価値を向上し、生涯コストを抑えて、お住まいの方に快適なくらしを。

  1. 竣工
  2. 10年
  3. 20年
  4. 30年
  5. 40年
  6. 50年

管理組合様へのお手伝い 竣工、入居後、変化する建物やそこに住む人に寄り添ったサポートを

  1. 安心の暮らし防災対策

    【安心の暮らし・防災対策】

    自助・共助の観点でのマンション別
    地震マニュアル作成などの
    防災提案【対災力】

    対災力

  2. 設備の不具合、計画的な更新を

    【設備の不具合、計画的な更新を】

    日常メンテナンスの状況を反映させた「3ヵ年マスタープラン」でサポート

  3. 新築みたいなマンションに!

    【新築みたいなマンションに!】

    建物の資産価値向上・組合収支改善からの新サービス提案

    エネルギーソリューション

    ・共用部設備リース 等

  4. より魅力あるマンションに…

    【より魅力あるマンションに・・・】

    大規模改修と一緒に専有部もリフォームして効率的に。
    資産価値向上のために新築マンションと同じセキュリティー設備をご提案

    マンションリフォーム専用サイト【CORETTO】

お住まいの方へのお手伝い 住む人の家族構成やライフステージなど人生の変化に合ったサービスをチョイスいただけるメニューの充実

  1. 日常生活の“困った”場面に

    【日常生活の“困った”場面に】

    すまいの駆けつけ

    会員制サービス 家族力・プラス

  2. 休日も家族で充実した時間を

    【休日も家族で充実した時間を】

    マンションに住みながら家族で自然と触れ合う「収穫体験」

  3. お部屋の設備の不調

    【お部屋の設備の不調】

    設備の老朽化にあわせた部分リフォーム

    マンションリフォーム専用サイト【CORETTO】

  4. 急な転勤!部屋を貸したい

    【急な転勤!部屋を貸したい】

    お部屋の賃貸の相談

    賃貸のご相談は【東急住宅リース】

  5. 共用部分の工事と一緒にお部屋のリフォームも実施

    【共用部分の工事のとき、
    お部屋も一緒に改修すると楽ちん】

    お部屋の設備の不具合やライフステージの変化に合わせて間取りも変えるリフォームで快適な暮らしを

    マンションリフォーム専用サイト【CORETTO】

  6. 住み替えたい!お部屋を売って新しい生活へ

    【住み替えたい!
    お部屋を売って新しい生活へ】

    売買仲介のご相談も

    売買仲介ご相談

  1. 竣工
  2. 10年
  3. 20年
  4. 30年
  5. 40年
  6. 50年

ビル・施設編 収益性も含めたトータルマネジメントで資産としての建物の価値を高め、テナント様に選ばれる施設に。

  1. 竣工
  2. 10年
  3. 20年
  4. 30年
  5. 40年
  6. 50年

オーナー様へのお手伝い よきビジネスパートナーであるために、専門性を持ったお手伝い

  1. <計画段階>30年後も魅力ある建物に

    【設計!30年後も魅力ある建物に】

    設計段階から、管理の視点で建物計画に
    参画

  2. <開業>専門チームで立ち上げサポート

    【開業!スムーズな立ち上げサポート】

    オープン時の立ち上げ専門チームによる円滑な管理開始【プロスタッフチーム】

  3. <日常点検>自社スタッフだからできる技術サポート

    【日常点検】

    自社の技術員が日常点検からメンテナンス、工事まで一気通関で実施。建物の更新から資産価値向上までプロの視点でご提案

  4. 運営管理を一体化

    【運営管理を一本化】

    運営・管理を一体化。建物のことは何でもご相談ください

テナント様へのお手伝い 多様なサービスメニューで、安心して利用し、働ける環境づくりを。

  1. 事業拡大、新しい事業所を探す

    【事業拡大、新しい事業所を探す】

    リーシング専門チームがご要望にあわせて事務所を探します

  2. 事務所のレイアウト変更

    【事務所のレイアウト変更】

    建物をよく知る管理会社のビル工事
    専門部隊がご提案

  3. 事務所移転を検討

    【事務所移転を検討】

    大手と業務提携し、引越しのサポートも

  1. 竣工
  2. 10年
  3. 20年
  4. 30年
  5. 40年
  6. 50年

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