公共施設の実績(PFI事業)
「PFI(Private Finance Initiative:プライベート・ファイナンス・イニシアティブ)」は、公共施設等の建設、維持管理、運営等を民間の資金、経営能力及び技術的能力を活用して行う手法です。
施設の管理運営手法がポイントとなるPFI事業においても、大型複合用途ビルの管理運営などにおいて当社が培ってきたノウハウを最大限に発揮し取り組んでまいります。
近年、PFI事業の市場が拡大していく中で、設計会社や建設会社によるコンソーシアムにおいて、管理会社が参画するケースが多くなっております。これは事業者選定にあたって単に施設の企画、建築計画だけでなく、その管理運営計画も重要な要素となっているからです。
管理運営計画の策定にあたっては、当該施設固有のメンテナンス方法や、長期修繕計画の策定、さらにライフサイクルコストのマネジメントを考慮したものであることが重要であり、また事業の収支にも大きく影響することを考えると、管理会社の手腕がその成否をわけることになるといえます。
当社は、施設の管理運営や賃貸業、工事業で培ってきたノウハウや提案力を基盤に、積極的にPFI事業の参画を実施しています。
当社PFI事業参加一覧
※事業名をクリックすると写真が見られます。
| 事業主体 | 事業期間 | 供用開始 | コンソーシアム 代表企業 |
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|---|---|---|---|---|
| 計画地 | 事業方式 | 延床面積 | ||
| 公務員宿舎牛田住宅整備事業(第一期) | 財務省中国財務局 | 9年 | H23.6 | (株)フジタ |
| 広島市 | BTO | 780戸 | ||
| 参議院新議員会館整備等事業 | 参議院 国土交通省 |
15年 | H22.6 | 鹿島建設(株) |
| 千代田区 | BTO | 95,937m2 | ||
| 名古屋港管理組合本庁舎等 設備事業 |
名港管理組合 | 25年 | H22.4 | 住友林業(株) |
| 名古屋市 | BTO | |||
| 水と緑の健康都市第1期整備事業 | 大阪府 | 9年 | H19.9 | (株)大林組 |
| 箕面市 | BTO BT BOO |
138ha | ||
| 横浜市立十日市場小学校整備事業 | 横浜市 | 13年 | H19.4 | 大成建設(株) |
| 緑区 | BTO | 11,084m2 | ||
| 衆議院赤坂議員宿舎整備等事業 | 衆議院 | 29年 | H19.4 | 鹿島建設(株) |
| 港区 | BTO | 64,353m2 | ||
| 道立噴火湾パノラマパーク ビジターセンター等整備運営事業 |
北海道 | 27年 | H18.4 | 清水建設(株) |
| 八雲町 | BTO /BOT |
63.7ha | ||
| 古川南中学校設計・建設・維持 管理及び運営事業 |
古川市 | 17年 | H18.4 | (株)サンケイビル |
| 古川市 | BTO | 10,306m2 | ||
| 総合地球環境学研究所施設 整備事業 |
文部科学省 | 15年 | H18.4 | 西松建設(株) |
| 京都市 | BTO | 12,500m2 | ||
| 神戸大学医学部附属病院立体 駐車場施設整備等事業 |
文部科学省 | 15年 | H16.12 | 前田建設工業(株) |
| 神戸市 | BOT | 350台 42,397m2 |
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| NS大分ビル (大分県女性・消費生活会館PFI 特定事業) |
大分県 | 30年 | H15.4 | (株)新日鉄都市開発 |
| 大分市 | BOT | 8,256m2 |
公務員宿舎牛田住宅整備事業(第一期)

広島高速交通アストラムライン牛田駅近くに建設された地上12~14階の4棟からなる780戸の合同宿舎で、維持管理業務を担ってまいります。
参議院新議員会館整備等事業

PFI事業「参議院新議員会館整備等事業」に基づき、建て替えられた新議員会館で、維持管理運営業務を担っております。
名古屋港管理組合本庁舎等設備事業

名古屋港管理組合本庁舎の維持管理業務を担ってまいります。
水と緑の健康都市第1期整備事業

多目的スペースや物販施設、駐車場を含む「地区センター」のほか、野外活動を行う「里山施設」など、総事業区画面積は138haに及びます。
当社は維持管理業務から施設運営業務を担ってまいります。
衆議院赤坂議員宿舎

地下2階地上28階、民間施設を含むビッグプロジェクトです。
道立噴火湾パノラマパークビジターセンター

パノラマパークの中心となる「パノラマ館」。子供たちの遊び場になる屋内アリーナ、カフェテラス、周辺町村の情報センターなどの施設があり、公園のシンボルとして機能します。
噴火湾を一望するオートキャンプ場「オートリゾート八雲」も併設しています。
総合地球環境学研究所施設

総合地球環境研究所は、地球環境学に関する総合研究を行なうことを目的に設立された文部科学省の大学共同利用機関です。当社は研究業務を第一に考えながら、ランニングコストにも配慮した維持管理業務を実施してまいります。
神戸大学医学部附属病院立体駐車場施設

車で来院する外来者への対応を主目的に計画された事業であり、国立大学のPFI事業では初めての独立採算型事業であります。当社は、「利用者に親しまれ、より安全で使いやすい駐車場」を目指し、維持管理運営業務を担ってまいります。
NS大分ビル

株式会社新日鉄都市開発をリーディングカンパニーとするコンソーシアムに参加。施設維持管理業務を受託いたしました。
