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施設運営

商業施設運営(PM)

来館されるお客さまの「また来たい、また来よう」を創出します

私たち東急コミュニティーは、商業施設にとって大切なのは、来館されるお客さまに、「楽しかった」「また来よう!」と感じていただくことだと考えています。
それを実現するためには、施設の規模、立地、特性に応じた様々なノウハウが必要となります。当社では、銀座や新橋などの都心型商業施設、広い駐車場を持つ郊外型商業施設、地域密着型の小規模商業施設と幅広い運営実績があります。これらの実績やマーケティングを基礎として、オーナー、テナント、来館者、全ての皆さまが満足するためのソリューションを提供します。

業務内容

  • 契約管理
  • アカウント(歩合賃料等の請求、各種費用の支払い等)
  • テナント窓口
  • 広告宣伝、販売促進
  • テナント売上管理
  • マーケティング

主な運営実績

NOCO

コミュニティースペース目黒

ファブ南大沢

LAPLA中央林間

ペアクレセント

新浦安TKビルディング

東急コミュニティーの店舗リーシング

当社では、空室で困っているビルオーナーの方、店舗を出店したいとお考えの出店担当者の方、土地・建物の有効活用をお考えの方からの情報をお待ちしております。 お気軽にご相談ください。

東急コミュニティー店舗リーシングの強み

~ビルオーナーの皆さまへのメリット~

所有されている商業施設に空室があり、困っていませんか。是非、東急コミュニティーにお任せください。

  • 1.店舗専門のリーシングチーム
    不動産管理会社では珍しい店舗専門のリーシングチームを設置しています。専業の担当を配置し、飲食店、物販店、サービス店、クリニック等1,000社を超えるテナントに対してダイレクトアプローチを可能としています。
  • 2.建物にあわせたテナントリーシング
    大規模商業施設から地域密着型施設まで、周辺環境や施設のコンセプトに合致したテナントリーシングを行います。また、マーケット調査等による現状分析を行い、分析の結果によっては、施設全体のコンセプトの再作成をご提案いたします。

~店舗開発ご担当者さまへのメリット~

新規のご出店を検討されていましたら、是非ご相談ください。

  • 1.総合不動産管理会社であること
    東急コミュニティーでは、商業施設運営(商業施設プロパティマネジメント)を行うと同時に、約50万戸のマンション管理も行っています(※1)。当社が管理するマンションの商業区画をご紹介できる事が特徴です。
  • 2.東急グループで内外の物件取扱があること
    東急グループで管理している商業施設の空区画の情報はもちろんのこと、テナントさまのニーズに合致した様々な物件をご紹介しております。都心のオフィスビル街から郊外のショッピングモールまで、お問い合わせをお待ちしております。

※1 単体・2016年3月末時点

当社では、空室で困っているビルオーナーの方、店舗を出店したいとお考えの出店担当者の方、土地・建物の有効活用をお考えの方からの情報をお待ちしております。 お気軽にご相談ください。

ビル第一事業部
施設運営部 運営チーム

TEL 03-5717-1557

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